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水电暖维修管理制度有什么主要内容
共用工具使用管理：1 共用工具、设备由水电维修人员设专人保管，只允许公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特别情况须由主管以上人员同意，办理手续后方能借出，保管人员负责好工具、设备安全性和完好性。
中型维修：拆装阀门、油润、更换水管及主下水道的疏通。大型维修：管道线路改造。冬季提前做好水管保暖防冻工作，供暖前对管道作一次彻底检查维修。与锅炉工搞好协助工作，保证用气正常。
负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。每月两次发电机试运行。负责公司物业照明灯具的启、停。
水电施工管理不可不知的三件事
1、建筑水电施工管理之质量控制为了保证电气施工质量，必须在土木工程墙的防水处理完成之前完成，这样才能不影响后续工作，从而使电气管路与墙壁防水层成为一体，防止出现后期墙壁漏电事故。
2、合理划分回路，比如照明和插座要分设回路，空调要单设回路，厨房卫生间也要单设回路。 线路走向上要注意强弱电分槽敷设。 施工上要注意，强弱电要做成可换线的“活络线”工艺，这将给后期线路维护带来极大的方便。
3、水电施工注意细节空气开关和漏电断路器很有必要，前者是保护电路的，后者是保护人的。当电流大到要烧坏电线的时候，空开就会跳闸，强行断电，保护电路。
小区水电维修管理制度有哪些
1、各部门负责人是日常水电管理工作的第一责任人，其所在部门有违反本制度行为的，负责人应承担相关的经济责任。各部门需要新增或更换水电设备，须向物业管理中心书面申请，由物业管理中心报处领导批准后，方可更换或新增。
2、共用工具使用管理：1共用工具、设备由水电维修人员设专人保管，只允许公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特别情况须由主管以上人员同意，办理手续后方能借出，保管人员负责好工具、设备安全性和完好性。
3、工程部经理维修管理职责 负责制定维修，布置和检查维修工作。 协助行政事务部招聘维修人员。 负责维修材料的审核工作。
4、XX小区水电维修实行24小时值班制，除正常工作8小时外，有值班维修工1名，处理紧急维修事宜，受当天办公室值班员管理。出现无故脱岗行为扣除当天工资。
5、严格遵守公司各项规章制度。熟练掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
物业水电管理有权停水停电吗?
法律主观：物业管理公司无权擅自停水停电。水、电是小区业主生活的必需品，即使合同中对强制断水、断电有约定，物业公司也不能以强制断水、断电作为手段，要求业主交纳各类费用。
物业有权利停水停电，但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后，才可以停水、停电，这是由于，业主在购买房屋之后，物业必须按照规定履行自己的职责，不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形，可以停水、停电等。
当然没有了。物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业取停水停电措施。
法律主观：物业没有权利停掉业主的水电。，《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。，享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。
即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系；就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。
如果出现物业擅自停水、停电的行为，则属于是违法的，受损的业主可以依据自己的实际损失追究物业服务公司的侵权损害赔偿责任。
